1. Mediador Imobiliário: O Profissional que Facilita a Compra, Venda e Arrendamento de Imóveis
O mediador imobiliário é o especialista que atua como intermediário entre compradores, vendedores, arrendadores e arrendatários. O seu trabalho vai muito além de simplesmente mostrar imóveis, envolvendo uma série de tarefas essenciais para garantir que os negócios sejam realizados de forma segura e vantajosa para todas as partes envolvidas.
Funções principais:
- Pesquisa e seleção de imóveis: O mediador imobiliário realiza um estudo aprofundado das preferências e necessidades dos clientes e, com base nisso, sugere imóveis adequados.
- Avaliação e precificação de imóveis: O mediador realiza uma análise detalhada do mercado para determinar o valor justo de venda ou arrendamento dos imóveis, com base em localização, características e comparação com imóveis semelhantes.
- Acompanhamento em visitas: O mediador organiza e acompanha as visitas aos imóveis, esclarecendo dúvidas e fornecendo informações relevantes sobre a propriedade e a área envolvente.
- Negociação: É o mediador quem conduz a negociação entre as partes, ajudando a chegar a um acordo justo e satisfatório para ambas as partes, seja na compra, venda ou arrendamento.
- Formalização do contrato: O mediador imobiliário orienta os clientes durante o processo de formalização do contrato, assegurando que todos os aspectos legais sejam respeitados e que o processo seja realizado de forma segura.
- Apoio pós-venda: Após a conclusão do negócio, o mediador pode ainda auxiliar com a mudança ou até questões relacionadas com o imóvel, proporcionando um acompanhamento completo.
2. Intermediário de Crédito (registo pendente no BdP): Encontrar as Melhores Soluções de Financiamento para os Nossos Clientes
O intermediário de crédito é o profissional responsável por ajudar os clientes a encontrar as melhores soluções financeiras para realizar os seus projetos, seja a compra de um imóvel, a aquisição de um carro, ou até mesmo o financiamento de uma empresa.
Funções principais:
- Análise de perfil financeiro: O intermediário de crédito começa por analisar a situação financeira do cliente, avaliando a sua capacidade de pagamento e os seus objetivos.
- Propostas de financiamento: Com base no perfil do cliente, o intermediário apresenta as opções de crédito mais adequadas, sejam elas para crédito pessoal, crédito automóvel, crédito habitação, crédito para empresas ou crédito consolidado.
- Comparação de ofertas de diversas instituições financeiras: O intermediário de crédito não está vinculado a nenhuma instituição financeira em particular, pelo que pode comparar as melhores ofertas de diversas entidades, garantindo que o cliente obtenha as melhores condições, taxas de juro e prazos.
- Apoio no processo de candidatura: O intermediário de crédito auxilia o cliente na preparação da documentação necessária e na submissão da candidatura de crédito junto das instituições financeiras.
- Acompanhamento da aprovação: Após a candidatura, o intermediário mantém o cliente informado sobre o progresso do processo, resolvendo quaisquer questões que possam surgir e garantindo a aprovação do crédito.
- Negociação de condições: Em alguns casos, o intermediário pode negociar melhores condições de crédito para o cliente, como taxas de juro mais baixas, prazos mais favoráveis ou condições especiais.
3. Consultor de Seguros: Garantir a Proteção e Segurança de Vida e Património
O consultor de seguros é o profissional especializado em ajudar os clientes a escolherem as melhores opções de seguros para proteger tanto o seu património como a sua vida. A sua principal função é aconselhar de forma personalizada e ajudá-lo a escolher a apólice de seguro que melhor se adequa às suas necessidades, especialmente no ramo vida.
Funções principais:
- Análise de necessidades: O consultor de seguros começa por realizar uma análise detalhada do perfil do cliente, identificando as suas necessidades específicas e os seus objetivos em termos de proteção e segurança.
- Propostas de seguros personalizados: Com base nessa análise, o consultor sugere as apólices de seguros mais adequadas, seja para vida, saúde, invalidez ou outros tipos de cobertura no ramo vida. O foco é garantir que o cliente tenha uma cobertura eficaz e adequada às suas circunstâncias.
- Explicação das coberturas e condições: O consultor esclarece todas as condições da apólice, explicando os termos, exclusões e limites das coberturas, para garantir que o cliente compreenda totalmente o que está a contratar.
- Gestão de apólices: O consultor acompanha o cliente ao longo da vigência do contrato de seguro, realizando ajustamentos conforme necessário, por exemplo, quando o cliente altera as suas condições de vida ou necessidade de cobertura.
- Apoio em sinistros: Em caso de sinistro, o consultor de seguros oferece todo o apoio necessário para a abertura de processos de indemnização, garantindo que o cliente receba a devida compensação de forma rápida e eficaz.
