DBRS prévoit que les prix des maisons continueront d’augmenter en 2025, mais à un rythme plus lent

L’agence de notation DBRS prévoit que les prix des logements continueront d’augmenter cette année, bien qu’à un rythme plus lent, soutenus par des facteurs tels que la baisse des taux d’intérêt, le manque de nouvelles constructions et la demande d’étrangers.

Selon l’analyse de DBRS, publiée aujourd’hui, le marché de l’habitation sera soutenu par des facteurs tels que la résilience de l’économie (bien que l’on ne sache pas encore quel impact aura la politique commerciale des États-Unis), le faible taux de chômage, la réduction progressive des taux d’intérêt, ainsi que le déséquilibre entre l’offre et la demande, également lié au manque de nouvelles constructions et à la demande d’étrangers.

Ainsi, DBRS prévoit que « la tendance à la hausse soutenue des prix de l’immobilier devrait se poursuivre en 2025, bien qu’à un rythme plus lent » qu’en 2024.

Pour DBRS, cela signifie un « défi » pour ceux qui achètent une maison pour la première fois et quant aux mesures du gouvernement pour le marché du logement, elle considère qu’elles sont relativement limitées car il faudra du temps pour savoir si elles ont un effet.

En ce qui concerne les prêts à l’habitation accordés par les banques, après le ralentissement de 2023 dû à la hausse des taux d’intérêt, DBRS affirme qu’elles se redressent et qu’elle s’attend à ce qu’elles continuent de suivre la décision sur les taux d’intérêt.

LUSA/DI